1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市東灘区
56.6万円/㎡
前年比+1.8%
パークコート御影
兵庫県神戸市東灘区御影郡家二丁目
/ 御影駅 徒歩7分
1998年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 89.2㎡の場合
相場
5,313万円
59.6万円/㎡
2,480
4,368
6,257
8,146
AI査定結果
推定相場価格
5,313万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,368万円〜6,257万円
49.0万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月6日
パークコート御影
5,680万円（63.7万円/㎡）/ 4階 / 89.2㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 5,680万円 | 63.7万円 | 4階 | 89.2㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は63.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | パークコート御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅7分 | 5,680万円 | 63.7万円 | 89.2㎡ | 3SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/23 | 御影山手シティハウス 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅11分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/10 | 住吉山手コモンズA棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅14分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/04 | ステイツ御影ガーデンズ・ブランヒル 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅12分 | 4,290万円 | 53.6万円 | 80.06㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/26 | 御影山手西アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 3,950万円 | 48.5万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 5,680万円 | 64.5万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/10 | イトーピア御影山手坂山手西館 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅10分 | 4,880万円 | 57.6万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/14 | ファミーユ御影いずみ 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅4分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヒースコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 4,980万円 | 62.3万円 | 79.92㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/08/01 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 6,180万円 | 72.1万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/28 | 御影城ノ前パーク・マンション 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅6分 | 6,280万円 | 62.3万円 | 100.76㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/14 | コート御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅5分 | 4,990万円 | 63.6万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/06 | 住吉本町ロジュマン 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅7分 | 5,650万円 | 70.2万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/08 | Avenir御影 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅7分 | 6,980万円 | 77.7万円 | 89.86㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/05 | アベニール御影 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 7,280万円 | 77.0万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴェルーサ岡本山手 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅13分 | 6,080万円 | 58.2万円 | 104.54㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/05 | 藤和シティホームズ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 石屋川駅5分 | 4,080万円 | 57.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/09 | ネバーランド御影石屋川公園 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅3分 | 4,580万円 | 54.6万円 | 83.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 5,699万円 | 72.7万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/26 | ローレル西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅12分 | 3,798万円 | 56.4万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークハイム西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅12分 | 5,880万円 | 76.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市東灘区では1.8%上昇しています。
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